Willkommen bei der HSM!

Die HSM Herner Schulmodernisierungsgesellschaft ist kein Einzelfall. Deutschlandweit gibt es mittlerweile zahlreiche Schulbaugesellschaften, die eng mit den jeweiligen Verwaltungen verknüpft sind und zahlreiche Bauprojekte für ihre Kommunen und Städte realisieren. Dass man nicht allein ist, konnte man zuletzt auf der Schulbau-Messe feststellen. Die Messe selbst findet mehrmals jährlich bundesweit an verschiedenen Orten statt und kehrte dieses Mal am 24. und 25. September auf dem Messegelände in Essen ein.

Unter der Moderation von Kirsten Jung, Geschäftsführerin des Messeausrichtenden Cubus-Verlags, sprach Christian Keller, Geschäftsführer der HSM, mit Thore Eggert, Stadtkämmerer und Schulbaudezernent aus Bergisch Gladbach, und Sebastian Rolko, Geschäftsführer der Schulbau GmbH aus Bergisch Gladbach über die Gründung von Schulbaugesellschaften für Städte, Kommunen und Gemeinden. Obwohl das Panel der Abschlusstermin am ersten Messetag war, lauschten zahlreiche Vertreterinnen und Vertreter aus den umliegenden Städten der angeregten Diskussion der Experten. 

Dabei wurde der größte Vorteil der Projektgesellschaften herausgestellt: Die Geschwindigkeit. Lähmende Schnittstellen, die in der Verwaltung vorherrschen, können durch Schulbaugesellschaften umgangen werden. Statt Stablinienorganisation gibt es beim Bauherrenvertreter den Service aus einer Hand. Dadurch werden Bauprojekte mitunter viel schneller realisiert. Die Zusammenarbeit mit der Verwaltung ist aber der Schlüssel zum Erfolg. Das Credo des Panels war daher eindeutig – die Augenhöhe mit der Verwaltung ist der Garant für gelingende Zusammenarbeit und absolut wünschenswert.

Nach dem Panel folgten noch anregende Gespräche insbesondere mit Vertreterinnen und Vertretern von Städten, in denen es bisher keine vergleichbaren Projektgesellschaften gibt. Dabei wurde eines ganz klar: Schulbaugesellschaften sind zwar schon jetzt nicht alleine, aber die Gründung weiterer Gesellschaften ist in naher Zukunft sehr wahrscheinlich.

In Herne fand am Montag, den 30. Juni 2025, das erste Baustellenfest statt. Statt den Baustart des Erweiterungsanbaus und die Sanierung mit einem Spatenstich zu feiern, durften zahlreiche Gäste zum Pinsel greifen, u.a.: Hernes Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda sowie Projektbeteiligte und Gäste.

Im Juli 2024 wurden die Klassenraummodule als Interimsstandort aufgestellt. Die ersten Umbaumaßnahmen begannen im Oktober mit Abbrucharbeiten und Schadstoffsanierungen. Im Juni 2025 erfolgte der Baustart des Anbaus, im Oktober beginnen die Sanierungsarbeiten der Turnhalle. Mitte 2027 soll das Projekt beendet sein und somit kaputte Fenster, bröckelnde Wände, defekte Heizungen und Türen etc. der Vergangenheit angehören. Insgesamt werden 16 Millionen Euro in die Sanierung der Grundschule Europaschule Königsstraße investiert.

Der Startschuss für die Generalsanierung der Gesamtschule Mont-Cenis wurde am Freitag, den 28. März 2025, mit dem symbolischen Spatenstich für den Teilneubau gefeiert.

Der Neubau, welcher aus drei miteinander verbundenen Baukörpern besteht, wird u.a. mit Photovoltaikanlagen und einer Grünbedachung ausgestattet und berücksichtigt zudem weitere Aspekte der Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit. Geplant ist die Fertigstellung des Neubaus für Sommer 2026.
Die Gebäude aus den 50er- und 90er-Jahren sowie die Aula werden anschließend saniert und modernisiert. Die Bestandsgebäude aus den 70er-Jahren werden hingegen abgerissen. Dadurch entsteht Platz für ein neues, zentrales Außengelände mit viel Grünfläche.

Auf dem Bild von links nach rechts: Alexandra Bednarczyk (HSM), Stephan Hundhausen (Geschäftsführer W. Hundhausen Bauunternehmung GmbH), Christian Keller (Geschäftsführer HSM), Schuldezernent Andreas Merkendorf, Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda, Schulleiterin Sylke Reimann-Pérez, Bezirksbürgermeister Mathias Grunert, Birgit Klemczak (Vorsitzende im Schulausschuss) und Stadtkämmerer Marc Alexander Ulrich.

Foto von: Julia Blesgen, halloherne

Am Freitag, den 28. Februar 2025 besuchte die HSM die neue Hauptverwaltung der Firma W. Hundhausen Bauunternehmung GmbH in Siegen. 
Die Firma Hundhausen hat im Rahmen einer europaweiten Ausschreibung den Auftrag für die Erstellung des Neubaus an der Mont-Cenis-Gesamtschule erhalten.
In diesem Termin stellte Hundhausen ihr innovatives Plus-Energie-Gebäude mit nachhaltigen Technologien wie Wärmepumpen, Betonkernaktivierung und Photovoltaikanlagen vor. Aus dieser Ausführung  resultiert u.a. eine intelligent gesteuerte natürliche Belüftung und dadurch der Verzicht auf eine technische Klimatisierung. 
Die HSM prüft nun, ob die Ausführung und Ergebnisse dieser nachhaltigen Bauweise auch bei den Projekten der HSM zum Einsatz kommen könnten.
Im weiterem Tagesverlauf wurde auch das Beton-Fertigteilwerk der Firma Hundhausen besichtigt, wo ein großer Teil des zukünftigen Neubaus der Mont-Cenis Gesamtschule in Herne hergestellt wird.
 

Beim Projekt Gesamtschule Mont-Cenis wird die Building Information Modeling (BIM) Methode eingesetzt. Die dreidimensionalen digitalen Bauwerksmodelle (sogenannte BIM-Modelle) enthalten neben den geometrischen Informationen auch weitere Details zum Material, zur Nutzung, zu Bauprodukten und Leistungsbeschreibungen.
Das BIM-Modell soll damit ohne Informationsverlust ins Facility Management der Stadt Herne überführt werden.

Der Bauantrag zum Neubau der Gesamtschule Mont-Cenis wird im Rahmen des Pilotprojektes des Landes-Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung "BIM-basierte Baugenehmigung" parallel zum herkömmlichen Bauantrag digital geprüft.